2 Rue de l'Ormoise, 91750 Nainville-les-Roches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ormoise, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ormoise, 91750 Nainville-les-Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nainville-les-Roches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ormoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ormoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ormoise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ormoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue de l'Ormoise se situe 75.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ormoise par rapport à Nainville-les-Roches et à Essonne
À Nainville-les-Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ormoise se situe 92.27 % au-dessus de la moyenne de Nainville-les-Roches et 1.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nainville-les-Roches a baissé de 38.45 % sur 1 an et baissé de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 535 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 2 Rue de l'Ormoise à Nainville-les-Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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