10 Allée des Genêts, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Allée des Genêts, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 145 logements - 11793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saulaie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 326 mètres
Ventes au 10 Allée des Genêts
Les 2 ventes au 10 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Genêts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 10 Allée des Genêts se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Genêts se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Nozay et -4.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
