2 Allée des Genêts, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Genêts, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 145 logements - 11793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clozeaux à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 314 mètres
Ventes au 2 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genêts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Nozay et -4.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
