22 Allée Théodorakis, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Théodorakis, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée Théodorakis, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clozeaux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Théodorakis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Théodorakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Théodorakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Théodorakis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Théodorakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Théodorakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Théodorakis dans son marché local
Prix du 22 Allée Théodorakis par rapport à la voie
Sur Allée Théodorakis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 22 Allée Théodorakis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Théodorakis par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Théodorakis se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nozay et -1.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
