3 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pylandries à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 122 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 427 mètres
Ventes au 3 Impasse du Belvédère
Les 2 ventes au 3 Impasse du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Belvédère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 3 Impasse du Belvédère se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Belvédère se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 20.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
