9 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pylandries à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 107 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 451 mètres
Ventes au 9 Impasse du Belvédère
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Belvédère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 9 Impasse du Belvédère se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Belvédère par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Belvédère se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 14.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
