21 bis Rue de Versailles, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de Versailles, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Versailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 21 bis Rue de Versailles se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Versailles par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de Versailles se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 14.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de Versailles à Nozay
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de Versailles est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
