2 Rue des Maraîchers, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Maraîchers, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maraîchers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue des Maraîchers se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraîchers se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Nozay et -11.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
