2 ter Rue du Temple, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Temple, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Temple, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 ter Rue du Temple se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Temple par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Temple se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 15.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Temple à Nozay
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Temple est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
