2 Rue George Sand, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue George Sand, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clozeaux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 787 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 264 mètres
Ventes au 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 13.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
