8 Rue Laennec, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Laennec, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laennec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laennec se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nozay et 2.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
