8 Rue Marcel Carné, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Marcel Carné, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 604 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Carné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Carné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Rue Marcel Carné se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Carné par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Carné se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 10.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
