22 Rue Mozart, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Mozart, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 53 logements - 5642 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 22 Rue Mozart se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mozart se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Nozay et -1.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
