Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Saint Germain, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°16 et de 2.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 56 parkings - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 3 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue Saint Germain se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Germain se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 2.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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