2 Rue Van Gogh, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Van Gogh, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 944 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Van Gogh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Rue Van Gogh se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Gogh se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 6.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
