2 Allée de la Croix du Siège, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Croix du Siège, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Croix du Siège, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ollainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 908 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 826 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Croix du Siège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Croix du Siège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Croix du Siège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Croix du Siège, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Croix du Siège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Croix du Siège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Croix du Siège dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Croix du Siège par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix du Siège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Allée de la Croix du Siège se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Croix du Siège par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Croix du Siège se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 8.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Croix du Siège à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Croix du Siège est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 71.52 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
