4 Allée de la Croix du Siège, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Croix du Siège, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Croix du Siège, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ollainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 908 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 826 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 884 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 318 mètres
Ventes au 4 Allée de la Croix du Siège
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Croix du Siège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Croix du Siège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Croix du Siège, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Croix du Siège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Croix du Siège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Croix du Siège dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Croix du Siège par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix du Siège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 4 Allée de la Croix du Siège se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Croix du Siège par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Croix du Siège se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 10.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Croix du Siège à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Croix du Siège est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 71.52 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
