5 Avenue d’Égly, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d’Égly, affiche un prix moyen de 2 930 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue d’Égly, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ollainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 264 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutons d'Or à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d’Égly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d’Égly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d’Égly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d’Égly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Égly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Égly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d’Égly dans son marché local
Prix du 5 Avenue d’Égly par rapport à la voie
Sur Avenue d’Égly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 5 Avenue d’Égly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d’Égly par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d’Égly se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 10.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue d’Égly à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue d’Égly est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 73.39 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
