5 bis Rue de la Source, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Source, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ollainville.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 446 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 5 bis Rue de la Source se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Source par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Source se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Ollainville et 5.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Source à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Source est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 71.41 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
