2 Rue de Trévoix, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trévoix, affiche un prix moyen de 3 347 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Trévoix, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ollainville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trévoix à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 608 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 632 mètres
Ventes au 2 Rue de Trévoix
Les 4 ventes au 2 Rue de Trévoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trévoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trévoix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trévoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trévoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trévoix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trévoix par rapport à la voie
Sur Rue de Trévoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue de Trévoix se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trévoix par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trévoix se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Ollainville et 2.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Trévoix à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Trévoix est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 73.39 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
