5 Allée Boileau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Boileau, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Allée Boileau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 226 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Boileau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Boileau dans son marché local
Prix du 5 Allée Boileau par rapport à la voie
Sur Allée Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 5 Allée Boileau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Boileau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Boileau se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
