2 Allée de Chiraz, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chiraz, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Chiraz, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Haut Mondétour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 125 logements - 7 parkings - 8683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrat à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé d'Orsay à 836 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1236 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 836 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chiraz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chiraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chiraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chiraz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chiraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chiraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chiraz dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chiraz par rapport à la voie
Sur Allée de Chiraz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Allée de Chiraz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chiraz par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Chiraz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orsay et 49.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 2 Allée de Chiraz à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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