Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée François Villon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 26 logements - 2550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 8 Allée François Villon se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée François Villon se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 18.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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