2 Allée François Villon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°8 et de 4.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée François Villon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 26 logements - 2550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 338 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1196 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Allée François Villon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Villon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
