2 Allee Jean Froissart, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Froissart, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allee Jean Froissart, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 26 logements - 2550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 338 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1196 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean Froissart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Froissart dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Froissart par rapport à la voie
Sur Allee Jean Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 2 Allee Jean Froissart se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Froissart par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jean Froissart se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Orsay et 35.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
