Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Buffon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Orsay et 27.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 361 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1591 mètres
- - Collège Alain Fournier à 300 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1030 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
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