Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 300 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 2101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1473 mètres
- - Collège Alain Fournier à 255 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 969 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
