34 Allée de Kanumera, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Kanumera, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Allée de Kanumera, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Mondétour.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 780 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 838 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de Kanumera
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de Kanumera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Kanumera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Kanumera, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Kanumera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Kanumera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Kanumera dans son marché local
Prix du 34 Allée de Kanumera par rapport à la voie
Sur Allée de Kanumera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 34 Allée de Kanumera se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Kanumera par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Kanumera se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
