2 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bures, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bures à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 584 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 661 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 738 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bures dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bures par rapport à la voie
Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 2 Avenue de Bures se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bures par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bures se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
