21 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bures, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bures à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 622 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 792 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 861 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Bures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bures dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bures par rapport à la voie
Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 21 Avenue de Bures se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bures par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bures se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Orsay et 42.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
