9 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bures, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Avenue de Bures, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bures à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 599 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 709 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 783 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1018 mètres
Ventes au 9 Avenue de Bures
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Bures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Bures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bures dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bures par rapport à la voie
Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 9 Avenue de Bures se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bures par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bures se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 59.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
