15 bis Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 602 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue de l'Epargne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 15 bis Avenue de l'Epargne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue de l'Epargne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue de l'Epargne se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue de l'Epargne à Orsay
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue de l'Epargne est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
