Avenue des Bleuets, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bleuets, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 132 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix Avenue des Bleuets par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bleuets se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bleuets à Orsay
Le loyer moyen estimé Avenue des Bleuets est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bleuets
Les ventes enregistrées Avenue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 85 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 3083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1549 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 1087 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1473 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1161 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bleuets
Adresses Avenue des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bleuets, classées par tranches de numéros.
