67 Avenue de l'Epi d'Or, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 4 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue de l'Epi d'Or, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fond Mondétour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue de l'Epi d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 67 Avenue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epi d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 67 Avenue de l'Epi d'Or se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de l'Epi d'Or par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue de l'Epi d'Or se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Orsay et 36.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue de l'Epi d'Or à Orsay
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue de l'Epi d'Or est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
