8 Avenue de la Concorde, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue de la Concorde, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage Mondétour à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Concorde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 8 Avenue de la Concorde se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Concorde par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Concorde se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
