13 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Villeziers, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1144 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 428 mètres
Ventes au 13 Avenue de Villeziers
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Villeziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Villeziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Villeziers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Villeziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Villeziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Villeziers dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Villeziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 13 Avenue de Villeziers se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Villeziers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Villeziers se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Orsay et 7.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
