Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montjay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montjay dans son marché local
Prix Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montjay se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montjay à Orsay
Le loyer moyen estimé Avenue de Montjay est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montjay
Les ventes enregistrées Avenue de Montjay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montjay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 100 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1528 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 1065 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1451 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1140 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montjay
Adresses Avenue de Montjay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montjay, classées par tranches de numéros.
