28 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Villeziers, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 28 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1102 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1306 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Villeziers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Villeziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Villeziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Villeziers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Villeziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Villeziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Villeziers dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Villeziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 28 Avenue de Villeziers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Villeziers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Villeziers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
