31 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Villeziers, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1130 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1331 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Villeziers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Villeziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Villeziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Villeziers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Villeziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Villeziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Villeziers dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Villeziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 31 Avenue de Villeziers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Villeziers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Villeziers se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
