8 bis Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Villeziers, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Avenue de Villeziers, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1103 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Villeziers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Villeziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Villeziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Villeziers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Villeziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Villeziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Villeziers dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Villeziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 bis Avenue de Villeziers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Villeziers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Villeziers se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
