18 Avenue des Chênes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Avenue des Chênes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1069 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 837 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 958 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 18 Avenue des Chênes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Chênes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Chênes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 61.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
