2 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Coquelicots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Avenue des Coquelicots se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Coquelicots par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Coquelicots se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
