Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 38 Avenue des Coquelicots se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Coquelicots se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 31.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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