38 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinson à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1040 mètres
Ventes au 38 Avenue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 38 Avenue des Coquelicots se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Coquelicots par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Coquelicots se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 69.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
