13 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1013 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 13 Avenue des Fauvettes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Fauvettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Fauvettes se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
