16 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1021 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Fauvettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 16 Avenue des Fauvettes se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Fauvettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Fauvettes se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Orsay et 15.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
