2 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1039 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Avenue des Fauvettes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fauvettes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Orsay et 35.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
