2 bis Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1039 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 389 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 2 bis Avenue des Fauvettes se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Fauvettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Fauvettes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 44.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
