32 Avenue des Hirondelles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°34 a mais supérieur de 1.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue des Hirondelles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 32 Avenue des Hirondelles se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Hirondelles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Hirondelles se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Orsay et 25.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
