23 bis Avenue des Platanes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 bis Avenue des Platanes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Des Ulis à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 976 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 710 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 832 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 23 bis Avenue des Platanes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Platanes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Platanes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
