2 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Mesnil, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimancherie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 505 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 760 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 811 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 684 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 1057 mètres
Ventes au 2 Avenue du Grand Mesnil
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Grand Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Grand Mesnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 2 Avenue du Grand Mesnil se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Mesnil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Mesnil se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 52.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
