Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 et de 2.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Grand Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Grand Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 2 Avenue du Grand Mesnil se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Mesnil se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 20.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Grand Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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