Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Grand Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Grand Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 bis Avenue du Grand Mesnil se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Grand Mesnil se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue du Grand Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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