9 bis Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Grand Mesnil, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 bis Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimancherie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 544 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 825 mètres
- - Université Paris-Sud - Université à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 875 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 745 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Grand Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Grand Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Grand Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Grand Mesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Grand Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Grand Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Grand Mesnil dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Grand Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 9 bis Avenue du Grand Mesnil se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Grand Mesnil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Grand Mesnil se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Orsay et 37.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
